3-toaline korter, Juhkentali tn 15, Keldrimäe, Kesklinn

Kirjeldus

AVAR 3-TOALINE KORTER PARKIMISKOHA JA PANIPAIKAGA JUHKENTALI RESIDENTSIS

Müüa avar ja hea planeeringuga 3-toaline korter Tallinna kesklinnas, hinnatud Juhkentali Residentsi majas. Korter asub 6-korruselise kivimaja 2. korrusel ning sobib suurepäraselt nii mugavat linnakodu otsivale perele kui ka üüriinvesteeringuks.

Korteri pindala on 76,7 m² ning korteriomandi koosseisu kuulub lisaks keldrikorrusel asuv panipaik. Korteri igakordse omaniku ainukasutuses on notariaalse kasutuskorra alusel ka kindel parkimiskoht suletud sisehoovis.

PLANEERING JA KORTER

Korteri tugevuseks on avar ja praktiline planeering, kus kõik kolm tuba on eraldi.

Korteris on:

avar 27,2 m² elutuba;

kaks eraldi magamistuba suurusega 12,8 m² ja 13,2 m²;

eraldatud köök;

vannituba;

12,8 m² esik;

keldrikorrusel asuv panipaik.

Eraldi tubadega lahendus loob privaatsuse ja paindlikkuse: üks tuba võib olla lapse-, töö- või külalistetuba. Korter sobib hästi ka kahele üürnikule või perele, kes hindab isiklikku ruumi ning selget ruumijaotust.

Korteris on keskküte, vannitoas lisaks põrandaküte. Köögis on olemas köögimööbel ning vannitoas on ruumi pesumasinale. Korteris on sideühenduste valmidus.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteriga kaasneb kindel parkimiskoht aiaga piiratud sisehoovis. Hoovi pääseb puldiga avatava automaatvärava kaudu.

Parkimiskoht on korteri igakordse omaniku ainukasutuses notariaalse kasutuskorra alusel ning kasutusõigus on kinnistusraamatusse kantud. See ei ole eraldi korteriomand, vaid korteriomandiga seotud ja ostjale üle minev õigus.

Korteriomandi koosseisu kuulub ka keldrikorrusel asuv ligikaudu 4 m² suurune panipaik.

MAJA

Juhkentali Residents on 2011. aastal valminud kaasaegne 6-korruseline kivimaja Tallinna kesklinnas. Hoones paiknevad korterid ning esimesel korrusel äripinnad. Maja eristub kvaliteetse ja arhitektuurselt isikupärase fassaadilahendusega.

Hoones on lift, lukustatud trepikoda ning Naabrivalve. Turvalisust ja igapäevast mugavust lisavad suletud sisehoov ning automaatvärav.

Korteriühistu on maja ühiseid osi viimastel aastatel järjepidevalt hooldanud. Tehtud on muu hulgas katuse- ja liftiremonte, soojatarbeveesüsteemi töid, koridoride hooldust ning värava ja tuleohutussüsteemide regulaarset teenindust.

ASUKOHT JA LOGISTIKA

Juhkentali tn 15 asub kesklinna logistiliselt väga mugavas piirkonnas. Kesklinna teenused, ühistransport, poed, restoranid ja vaba aja veetmise võimalused on lähedal ning ühendus teiste linnaosadega on kiire.

Kohe maja vastas asub International School of Estonia. Lähiümbruses paiknevad veel kaks kooli, mitu lasteaeda, haigla ja polikliinik, Keskturg ning mitmed toidupoed. Lähedal on ka Rimi, Stockmann, hotell Olümpia, kesklinna äripiirkond ja Tartu maantee.

See on suurepärane asukoht inimesele, kes soovib elada kesklinnas, kuid hindab samal ajal praktilist igapäevalogistikat: koolid, lasteaed, töö, poed, tervishoiuteenused ja ühistransport on mugavalt lähedal.

KELLELE SOBIB?

Korter sobib eriti hästi:

lastega perele, tänu eraldi tubadele ja koolide-lasteaedade lähedusele;

paarile, kes vajab kodukontori või külalistetoa võimalust;

kesklinnas töötavale inimesele, kes hindab kiiret liikumist ja kindlat parkimist;

üüriinvestorile — eraldi toad, panipaik, parkimiskoht ja kesklinna asukoht on üürnike jaoks tugevad eelised.

Helista ja tule korteriga tutvuma — see on avar, praktiline ja hästi paiknev kodu Tallinna kesklinnas.

________________________________________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.

Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/

et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström

INGRAD KINNISVARA

Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn

www.ingrad.ee

Ingrad Kinnisvara – kinnisvaraeksperdid alates 2002. aastast.

Aitame Teid ka Teie kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

Vaata ka meie teisi objekte: https://ingrad.ee

Kui valid meid kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!

Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!