3-комнатная квартира, Juhkentali tn 15, Keldrimäe, Kesklinn

Описание

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАРКОВКОЙ И КЛАДОВОЙ В JUHKENTALI RESIDENTS

Продается просторная и удобно спланированная 3-комнатная квартира в центре Таллина, в доме Juhkentali Residents. Квартира находится на втором этаже 6-этажного каменного дома и отлично подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиции в аренду.

Площадь квартиры — 76,7 м². В состав квартирной собственности также входит кладовая в подвальном этаже. За каждым собственником квартиры закреплено право исключительного пользования парковочным местом в закрытом внутреннем дворе.

ПЛАНИРОВКА И КВАРТИРА

Главное преимущество квартиры — просторная и практичная планировка с тремя изолированными комнатами:

просторная гостиная площадью 27,2 м²;

две отдельные спальни площадью 12,8 м² и 13,2 м²;

зонированная кухня;

душевая комната;

прихожая площадью 12,8 м²;

кладовая в подвальном этаже.

Изолированные комнаты дают необходимую приватность и гибкость: одну из комнат можно использовать как детскую, кабинет или гостевую спальню. Такая планировка удобна для семьи, пары с потребностью в домашнем офисе, а также для долгосрочной аренды.

В квартире центральное отопление, а в ванной комнате дополнительно установлен теплый пол. На кухне имеется кухонная мебель, в ванной предусмотрено место для стиральной машины. В квартире есть готовность для подключения коммуникаций.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ

К квартире относится закрепленное парковочное место в огороженном внутреннем дворе. Въезд во двор осуществляется через автоматические ворота с дистанционным управлением.

Парковочное место находится в исключительном пользовании каждого текущего собственника квартиры на основании нотариально оформленного порядка пользования, зарегистрированного в Крепостной книге. Это не отдельная квартирная собственность, а юридически оформленное и переходящее к покупателю право пользования, связанное с квартирой.

В состав квартирной собственности также входит кладовая в подвальном этаже площадью около 4 м².

ДОМ

Juhkentali Residents — современный 6-этажный каменный дом, построенный в 2011 году в центре Таллина. В доме расположены квартиры, а на первом этаже — коммерческие помещения. Здание выделяется качественным и архитектурно выразительным фасадом.

В доме есть лифт, запираемый подъезд и система соседского дозора. Дополнительное удобство и безопасность обеспечивают закрытый внутренний двор и автоматические ворота.

Квартирное товарищество регулярно занимается обслуживанием общих частей дома. В последние годы проводились работы по ремонту крыши и лифта, обслуживанию системы горячего водоснабжения, коридоров, ворот и противопожарных систем.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА

Juhkentali tn 15 находится в исключительно удобной части центра Таллина. Рядом общественный транспорт, магазины, рестораны, деловой центр и все необходимые повседневные услуги. До других районов города удобно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом.

Прямо напротив дома находится International School of Estonia. В непосредственной близости есть еще две школы, несколько детских садов, больница и поликлиника, Центральный рынок и продуктовые магазины. Недалеко расположены Rimi, Stockmann, отель Olümpia, деловой центр города и улица Tartu maantee.

Это особенно удобный адрес для тех, кто ценит время: школы, детские сады, работа, магазины, медицинские услуги и транспорт находятся рядом.

КОМУ ПОДОЙДЕТ?

Квартира отлично подойдет:

семье с ребенком — благодаря изолированным комнатам и близости школ и детских садов;

паре, которой нужен кабинет или гостевая комната;

человеку, работающему в центре и ценящему собственное парковочное место;

инвестору: изолированные комнаты, кладовая, парковка и центральное расположение являются сильными преимуществами для долгосрочной аренды.

_______________________________________________________________

Выбирая меня своим партнером по недвижимости, вы также помогаете детям.

С каждой завершенной сделки наше агентство перечисляет 3% своего комиссионного вознаграждения в Детский фонд Эстонии.

Если вы планируете продать, купить или сдать недвижимость в аренду — буду рада помочь вам найти лучшее решение.

Aleksandra Sandström

Сертифицированный маклер, уровень 5

Член правления Ingrad Kinnisvara OÜ

Kadrioru Plaza

Vesivärava 50–310, III этаж

10152 Tallinn

www.ingrad.ee

Ingrad Kinnisvara — эксперты по недвижимости с 2002 года.

Мы поможем вам с продажей, покупкой или арендой недвижимости. Консультация всегда бесплатна.

Посмотреть другие наши объекты можно здесь: https://ingrad.ee

Выбирая нас в качестве своего партнера по недвижимости, вы также помогаете детям!

С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссионного вознаграждения нашего агентства в Детский фонд. Это значит, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, которым она необходима.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/ — и первыми узнавайте о новых объектах, поступивших в продажу.