Ostja näeb kõigepealt fotosid. Mõne lihtsa sammuga saab ruumi näidata heledama, rahulikuma ja kallimana — ilma remondi ja liigsete ostudeta.
Miks see on oluline
Head fotod ei “ehi üle” objekti. Need aitavad ostjal näha selle potentsiaali, mõista ruumi ja tekitavad soovi tulla vaatama.
Esmamulje kujuneb enne vaatamist
Valgus ja kord muudavad ruumi visuaalselt avaramaks
Ettevalmistatud objekti on lihtsam teiste pakkumistega võrrelda
Fotode jaoks ei ole vaja remonti teha
Heade fotode jaoks ei ole vaja osta uut mööblit ega teha kallist remonti. Eesmärk on eemaldada visuaalne müra, avada valgus ja näidata ruumi tugevaid külgi.
Pole vajalik
- Osta uut mööblit
- Teha mõne päevaga kosmeetiline remont
- Luua “ajakirjalik” sisekujundus
- Peita kõik elumärgid
Oluline teha
- Koristada isiklikud asjad ja üleliigsed esemed
- Vabastada pinnad
- Pesta köök ja vannituba
- Avada kardinad ja lasta valgus sisse
- Näidata iga ala otstarvet
Valmista korter ette ühe õhtuga
Märgi tehtud punktid — sinu edenemine salvestub brauserisse.
Kogu korteris
Esik
Elutuba ja magamistuba
Köök
Vannituba ja tualettruum
Rõdu, panipaik ja õu
Suurepärane — korter on ülesvõtteks valmis! Võta kaasa kontrollnimekirja PDF-versioon, et hoida see käepärast.
Kui elate korteris
Elukorterit on fotosessiooniks pisut keerulisem ette valmistada — ja see on täiesti normaalne. Igapäevaseid asju ei pea igaveseks ära koristama: hambaharju, kosmeetikat, käsnu, laadijaid, lasteasju. Pildistamise ajaks pange pisiasjad paarisse kasti või korvi. Neid saab võtte ajal toast tuppa kaasas kanda või ajutiselt kappi, panipaika või auto pagasiruumi panna. Peaasi, et kaadris ei oleks visuaalset müra.
Kui korter on tühi
Tühja korterit on lihtsam ette valmistada — ei pea iga päev elamiseks korras hoidma. Aga ka see vajab mõnikord veidi abi: mööbli paigutust, kerget dekoreerimist või ruumi korraldamist, et fotod näeksid veenvamad välja. Kui vajate sellist ettevalmistust müügiks või üürile andmiseks, võin soovitada usaldusväärset ruumikorralduse spetsialisti.
Mida millal teha
- Koristage suured ja isiklikud asjad ära.
- Tehke põhipuhastus.
- Avage kardinad.
- Lülitage sisse valgus seal, kus see ruumi aitab.
- Koristage pindadelt viimased pisiasjad.
- Kontrollige vannituba ja kööki.
- Ärge jätke kaadrisse loomi, kausse, liivakaste, kuivatusreste ega kotte.
Aleksandra nõuanne
Ostja peab nägema mitte teie igapäevaelu, vaid võimalust kujutada siia ette enda oma.
Fotol paistab visuaalne müra eriti selgelt silma: juhtmed, väikesed esemed, pakendid, erksad rätikud ja kõik, mis on “ajutiselt” kohal.
Parem näidata rahulikku, elavat ruumi kui steriilset iseloomutut korterit.
Enne ja pärast ettevalmistust
Kuidas muutub ruumi tajumine pärast ettevalmistust ja professionaalset pildistamist.
Panipaik enne ja pärast korrastamist enne näitamist.
Tehisintellekt aitab, kuid ei asenda päris fotosid
Tehisintellekt võib aidata fotode töötlemisel, valguse korrigeerimisel või ruumi virtuaalsel ettevalmistamisel. Kuid see ei asenda ausaid fotosid päris korterist.
Ostja tuleb objekti vaatama alles pärast seda, kui ta on seda kuulutuses näinud. Seetõttu on oluline, et fotod näitaksid korteri tugevaid külgi, kuid ei looks ootusi, millele see tegelikkuses ei vasta.
Saa korteri ettevalmistuse täielik kontrollnimekiri
Jäta oma e-mail — saadan mugava PDF-versiooni kontrollnimekirjast, mida saab salvestada või välja printida enne fotosessiooni.
Vormi saates nõustud privaatsuspoliitikaga.
Ei ole kindel, mis täpselt on sinu korteris oluline ette valmistada?
Iga objekt on erinev: kusagil on otsustav valgus, kusagil planeering, kord või õige pildistamise järjekord. Analüüsime sinu olukorda konsultatsioonil.