Hooaeg 1. Maja, mis pidi ära sõitma · Osa 3
Lugu põhineb tegelikel sündmustel. Osalejate privaatsuse kaitsmiseks on nimesid, täpseid aadresse, üksikuid kuupäevi, summasid ja mõningaid äratuntavaid detaile muudetud või ühendatud.
Järgmiseks ootamatuks teemaks sai aadress.
Maja asus füüsiliselt konkreetsel kinnistul. Aga kinnistu ei olnud müügis.
Kui panna kuulutusse täpne aadress ja olukorda mitte selgitada, eeldab osa ostjaid, et hind sisaldab ka maad.
Kui asukoht täielikult peita, hakkab kuulutus kahtlaselt mõjuma.
Tuli leida kompromiss: näidata piirkonda ja ümbrust, kuid kirjutada väga selgelt, et müügi objekt on moodulmaja, mis tuleb ära viia.
Samal ajal tekkis küsimus käibemaksust.
Tuli välja selgitada, kas objekti müüvad eraisikud või ettevõte, kas maks sisaldub hinnas ja kas ostjale võib juba lepingu etapis tekkida lisakulu.
Kontrollisime dokumendid üle ja fikseerisime, et müüjad tegutsevad eraisikutena. Hinnale täiendavat käibemaksu ei lisandunud.
Portaali tavalise külastaja jaoks on see üks rida kuulutuses.
Selle ühe rea ettevalmistamiseks tuli aru saada maja ostuajaloost ja dokumentidest.
Kuna objekt oli ebatavaline, ei sobinud hästi ka protsendipõhine maakleritasu. Leppisime kokku fikseeritud summa — 2250 eurot. Kõik said töömahust aru ja teadsid teenuse hinda ette.
Kuulutus läks üles.
Ostja ei tulnud kohe.
Kui huvitatud inimene lõpuks ilmus, tundus, et keeruline osa on läbi. Tegelikult algasid just siis päris läbirääkimised.
Järgmine osa
Osa 4. Ostja ilmus ja läks otse omanikuga rääkima
Pärast vaatamist tegi ostja pakkumise, võttis omanikuga otse ühendust ja otsustas, et edasi saab ta ilma maaklerita hakkama.
Loe edasiÄra maga järgmist osa maha
Jäta oma email ja saadan järgmise osa pärast avaldamist. Ilma igapäevaste kirjade ja kõrvalise reklaamita.