Maja, Uustalu tee 11, Kulli küla

Kirjeldus

Müüki on tulnud 2022. aastal ehitatud ühekorruseline A-energiaklassiga maja Kulli külas, Raasiku vallas. See on ideaalne kodu perele, kes hindab privaatsust, vaikust ja looduslähedust, asudes samal ajal vaid umbes 20 km kaugusel Tallinna kesklinnast.

Maja paikneb suurel, hooldatud ja aiaga piiratud 2881 m² suurusel kinnistul. Läbimõeldud planeering, kõrged laed (2,85 m) ja kvaliteetsed materjalid loovad avara ning hubase elukeskkonna.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Maja köetav pind on 135,3 m². Kõik ruumid asuvad ühel tasapinnal, mis muudab igapäevase elu mugavaks.

Elutuba ja köök: Maja südameks on avar 33,5 m² suurune kaminaga elutuba, mis loob külmadel õhtutel hubase atmosfääri. Elutoast pääseb otse kaetud terrassile (13,8 m²), kus saab nautida hommikukohvi või õhtusööki värskes õhus. Köök (12,6 m²) paikneb mugavalt elutoa kõrval.

Magamistoad: Majas on kolm magamistuba (13,6 m², 12,0 m² ja 12,0 m²). Peamagamistoal on privaatne vannitoa ja tualetiga pesuruum.

Kabinet: Eraldi kabinet (13,2 m²) sobib suurepäraselt kodukontoriks, kuid seda saab kasutada ka täiendava magamistoa või mängutoana.

Pesuruumid: Majas on kaks pesuruumi: üks vanni ja tualetiga ning teine duši ja tualetiga.

Lisaruumid: Avar garderoob (4,1 m²), esik (6,8 m²) ja tehnoruum (7,2 m²).

TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS

Küte: Ökonoomne õhk-vesi soojuspump ning vesipõrandaküte kogu majas. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Konstruktsioonid: Maja on ehitatud FIBO kergkruusplokkidest. Seinad ja põrand on soojustatud 200 mm paksuse soojustuskihiga.

Kommunikatsioonid: Vesi puurkaevust, paigaldatud on veefiltrid. Kohalik kanalisatsioonisüsteem koosneb 10 m³ suurusest reovee kogumismahutist. Elektriühendus 20 A.

KINNISTU JA PARKIMINE

Kinnistu on tasane, hooldatud ja täielikult aiaga piiratud. Muru hooldab Husqvarna robotniiduk. Kinnistul on kahele autole mõeldud autovarjualune ning avar, ligikaudu 12 m² suurune panipaik.

Autovarjualuse all on väljaviidud pistikupesad, mis võimaldavad laadida elektriautot. Soovi korral saab uus omanik kaaluda ka laadimisseadme paigaldamist.

Kokku on kinnistul võimalik parkida kuni neli autot. Läbimõeldud planeering võimaldab kinnistule ehitada veel kuni kaks abihoonet.

ASUKOHT

Kulli küla on vaikne ja roheline piirkond, mis sobib suurepäraselt rahulikuks eluks looduse lähedal. Samal ajal on vajalik taristu vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel.

• Kulli raudteejaam: umbes 700 m

• Bussipeatus: umbes 600 m

• Koolid, lasteaiad ja kauplused: Lagedil ja Arukülas

Juurdepääs majale toimub mööda kohalikku teed.

Kui otsid kaasaegset ja hästi läbimõeldud perekodu, võta ühendust ning tule majaga tutvuma!

________________________________________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.

Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/

et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström

INGRAD KINNISVARA

Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn

www.ingrad.ee

Ingrad Kinnisvara – kinnisvaraeksperdid alates 2002. aastast.

Aitame Teid ka Teie kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

Vaata ka meie teisi objekte: https://ingrad.ee

Kui valid meid kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!

Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!