Дом, Uustalu tee 11, Kulli küla

Описание

В продажу поступил построенный в 2022 году одноэтажный дом с энергетическим классом «А» в деревне Kulli, волость Raasiku. Это идеальный дом для семьи, которая ценит приватность, тишину и близость к природе, находясь всего в 20 км от центра Таллинна.

Дом расположен на большом, ухоженном и огороженном участке площадью 2881 м². Продуманная планировка, высокие потолки (2,85 м) и качественные материалы создают ощущение простора и уюта.

ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Общая отапливаемая площадь дома составляет 135,3 м². Все комнаты расположены на одном уровне, что делает проживание максимально комфортным.

Гостиная и кухня: Сердце дома — просторная гостиная (33,5 м²) с камином, который добавляет уюта в холодные вечера. Из гостиной есть выход на крытую террасу (13,8 м²), где можно наслаждаться утренним кофе или ужином на свежем воздухе. Кухня (12,6 м²) удобно расположена рядом с гостиной.

Спальни: В доме три спальни (13,6 м², 12,0 м², 12,0 м²). Главная спальня имеет собственный санузел с ванной.

Кабинет: Отдельный кабинет (13,2 м²) идеально подойдет для удаленной работы или может быть использован как дополнительная спальня или игровая комната.

Санузлы: В доме два санузла: один с ванной и туалетом (при главной спальне), второй — с душевой кабиной и туалетом.

Дополнительные помещения: Вместительная гардеробная (4,1 м²), прихожая (6,8 м²) и техническое помещение (7,2 м²).

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Отопление: Экономичный тепловой насос «воздух-вода» с водяным подогревом полов во всем доме. Установлен вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла.

Конструкции: Дом построен из керамзитоблоков (Fibo), стены и пол утеплены (200 мм).

Коммуникации: Вода из скважины (установлены фильтры), локальная канализация (накопительный резервуар 10 м³), электричество 20А.

УЧАСТОК И ПАРКОВКА

Участок ровный, полностью огорожен и ухожен. Газон обслуживает робот-газонокосилка Husqvarna. На территории есть навес на две машины и просторная кладовая (около 12 м²).

Под навесом для машин выведены розетки, позволяющие заряжать электромобиль. При желании новый владелец может рассмотреть установку зарядного устройства.

Всего на участке можно припарковать до 4 автомобилей. Детальная планировка позволяет построить на участке еще до двух вспомогательных построек.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Деревня Kulli — это тихое и зеленое место, идеально подходящее для спокойной жизни. При этом вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах езды:

Железнодорожная станция Kulli: 700 м.

Автобусная остановка: 600 м.

Школы, детские сады и магазины в Lagedi и Aruküla.

Подъезд к дому осуществляется по муниципальной дороге.

Если вы ищете современный, энергоэффективный и хорошо продуманный семейный дом — свяжитесь со мной и приходите на просмотр.

_______________________________________________________________

Выбирая меня своим партнером по недвижимости, вы также помогаете детям.

С каждой завершенной сделки наше агентство перечисляет 3% своего комиссионного вознаграждения в Детский фонд Эстонии.

Если вы планируете продать, купить или сдать недвижимость в аренду — буду рада помочь вам найти лучшее решение.

Aleksandra Sandström

Сертифицированный маклер, уровень 5

Член правления Ingrad Kinnisvara OÜ

Kadrioru Plaza

Vesivärava 50–310, III этаж

10152 Tallinn

www.ingrad.ee

Ingrad Kinnisvara — эксперты по недвижимости с 2002 года.

Мы поможем вам с продажей, покупкой или арендой недвижимости. Консультация всегда бесплатна.

Посмотреть другие наши объекты можно здесь: https://ingrad.ee

Выбирая нас в качестве своего партнера по недвижимости, вы также помогаете детям!

С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссионного вознаграждения нашего агентства в Детский фонд. Это значит, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, которым она необходима.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/ — и первыми узнавайте о новых объектах, поступивших в продажу.