Üürile: äripind, Sadama tn 4, Sadama, Kesklinn

Kirjeldus

Kaasaegses büroohoones ANKUR, mis asub kiiresti arenevas Tallinna kesklinna piirkonnas aadressil Sadama 4, pakutakse üürile 2. korruse büroopindu suurusega alates 212 m² kuni 493,8 m².

Pindu on võimalik üürida nii tervikuna kui ka jagada eraldi plokkideks vastavalt teie ettevõtte vajadustele. SAADAVAL OLEVAD PINNAD

Üürihind sõltub üürilepingu lõplikest tingimustest ja jääb vahemikku 17-20 eurot/m² kuus.

• 212,0 m²

• 281,8 m²

• 493,8 m² — kogu korrus

Pinnad sobivad suurepäraselt:

• bürooks

• esinduseks

• IT-ettevõttele

• finantssektorile

• õigusteenuste ja konsultatsiooniteenuste osutamiseks

PINDADEST

Üürnikele pakutakse kvaliteetset baasviimistlust:

• heledad seinad

• vaipkate

• klaasuksed

• kaasaegne valgustus

• kaardiga läbipääsusüsteem

• ventilatsioon ja jahutus

Vajaduse korral on võimalik ruumide planeeringut ja konfiguratsiooni kohandada vastavalt üürniku vajadustele.

Täiendavaks eeliseks on 2. korrusel olemasolevad vajalikud tehnovõrgud, sealhulgas veeühenduste valmidus. Tänu sellele sobivad ruumid lisaks tavapärasele büroole ka ettevõtetele, kes vajavad eraldi kabinette ning võimalust rajada tööalad, kus kasutatakse vett ja spetsiaalset seadmestikku.

ANKUR hoonest

ANKUR on kaasaegne A-klassi büroohoone, mis on ehitatud vastavalt kõrgetele energiatõhususe ja jätkusuutlikkuse standarditele.

Büroohoonel on 6 korrust ning selle kogupindala on ligikaudu 3687 m². Esimesele korrusele on planeeritud äri- ja teeninduspinnad, mis loovad aktiivse ärikeskkonna.

Sama arendusprojekti raames rajatud ka Hyatt Place Hotel — selle hotelliketi esimene hotell Balti riikides, kus on 169 tuba. Büroohoonel ja hotellil on eraldi sissepääsud.

Projekti peatöövõtja on Merko AS.

Parkimine

Hoones on olemas maa-alune parkla.

Lisaparkimisvõimalused asuvad läheduses — Porto Franco parkimismajas ning ümbruskonna Kesklinna parkimisalal.

Asukoht

ANKUR asub ühes Tallinn kõige kiiremini arenevas äripiirkonnas. Piirkonda iseloomustavad suurepärane transpordiühendus ja hästi arenenud infrastruktuur. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Port of Tallinn reisiterminal, Rotermann Quarter, Porto Franco kompleks, Tallinn Old Town ning arvukad restoranid, kohvikud ja ärikeskused.

Hoones on saadaval ka teised erineva suurusega büroopinnad, alates 110 m² kuni 555 m², mis asuvad 2., 3. ja 5. korrusel.

Lisainfo ja sobiva pinna leidmiseks võtke minuga julgelt ühendust.

____________________________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.

Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/

et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström

INGRAD KINNISVARA

Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn

www.ingrad.ee

Ingrad Kinnisvara – kinnisvaraeksperdid alates 2002. aastast.

Aitame Teid ka Teie kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

Vaata ka meie teisi objekte: https://ingrad.ee

Kui valid meid kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!

Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!