Ищу для клиента в Таллинне коммерческое помещение для банных практик, сауны / парной и массажного формата. Собственники, представители и маклеры могут отправить подходящие варианты для проверки.
Локация: центр города, ближний Копли, Пирита, граница Ласнамяэ с центром.
Сделка: аренда.
Бюджет: 1,200-1,500 €/мес + KM + коммунальные расходы. Для очень подходящего варианта можно рассмотреть до 1,800 € + все дополнительные расходы.
Площадь: ориентировочно 100-150 м².
Этаж: 1 этаж или цокольный уровень.
Планировка: желательно несколько комнат; ориентир минимум 3 функциональные зоны: зал / предбанник, техническая или складская комната, отдельная комната для массажа.
Сауна / парная: наличие сауны или парной является плюсом. Также подходит помещение, где можно установить пар-кабинку или сделать корректировки в существующей парной.
Технические требования: нужны санузлы и водяные точки, мощная вентиляция, возможность работы с повышенной влажностью, подходящие решения по электрике и канализации.
Плюсы: отдельный вход и парковка рядом будут большим преимуществом.
Ремонт: гибко; можно рассматривать помещение, где нужен ремонт или адаптация под формат.
Срок: клиент готов ждать, пока найдется подходящий вариант.